1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市鶴見区
20.8万円/㎡
前年比--
鶴見サンマンション
大阪府大阪市鶴見区放出東一丁目
/ 放出駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
609万円
21.0万円/㎡
393
537
680
824
AI査定結果
推定相場価格
609万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜680万円
18.5万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月22日
鶴見サンマンション
660万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 28.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 660万円 | 22.8万円 | 3階 | 28.96㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/04 | 510万円 | 17.6万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/04 | 490万円 | 16.9万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/05 | 530万円 | 18.3万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/17 | 680万円 | 23.4万円 | 1階 | 29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/07 | 450万円 | 15.5万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/25 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/20 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/16 | 698万円 | 24.1万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/25 | 350万円 | 12.1万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/05 | 350万円 | 12.1万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市鶴見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して9.6%割高です。